ヴィラフローラ

  • 東京都中野区中央二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,200万円
65.9万円/㎡
相場
2,260万円
67.7万円/㎡
1,430
1,983
2,537
3,090
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,537万円
59.4万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ヴィラフローラ
2,200万円（65.9万円/㎡）/ 3階 / 33.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,200万円65.9万円3階 33.37㎡ 1LDK-
2025/05/031,200万円32.2万円4階 37.24㎡ 2DK-
2025/04/251,300万円34.9万円4階 37.24㎡ 2DK-
2025/03/173,780万円83.7万円6階 45.15㎡ 2LDK南西
2024/09/071,280万円56.6万円2階 22.63㎡ 1R南西
2024/07/312,980万円77.7万円3階 38.37㎡ 1LDK南東
2024/06/153,080万円80.3万円3階 38.37㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は63.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01ヴィラフローラ
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 2,200万円65.9万円33.37㎡1LDK3階 / 9階建 -1971年55戸SRC
2025/04/28パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 1,680万円50.4万円33.33㎡2DK2階 / 7階建 北1974年32戸RC
2025/01/14スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,980万円58.4万円33.89㎡1LDK3階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.66㎡1LDK8階 / 8階建 南西1970年42戸RC
2024/06/10三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,480万円61.5万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南西1972年49戸RC
2025/04/18大洋江古田マンション
中野区江古田二丁目
沼袋駅12分 1,680万円51.3万円32.75㎡1LDK2階 / 4階建 南東1971年16戸RC
2025/06/28ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 2,000万円63.9万円31.29㎡1R5階 / 8階建 西1972年45戸RC
2024/10/05中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,180万円82.2万円38.69㎡1LDK4階 / 8階建 西1972年49戸RC
2025/03/18日商岩井哲学堂マンション
中野区江古田一丁目
沼袋駅12分 2,150万円51.7万円41.55㎡2DK3階 / 9階建 南1972年48戸SRC
2024/12/09沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 2,560万円65.8万円38.88㎡2K5階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2024/10/13中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 2,200万円68.0万円32.36㎡1DK3階 / 7階建 東1969年60戸RC
2024/09/15パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 2,080万円67.7万円30.72㎡1LDK2階 / 6階建 南1973年43戸RC
2025/01/31ニュー松が丘マンション
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 1,680万円57.6万円29.16㎡1DK4階 / 5階建 東1973年18戸SRC
2025/05/01中野ダイヤモンドマンション
中野区新井一丁目
中野駅11分 2,980万円77.5万円38.45㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年30戸SRC
2024/09/20エントピア中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 2,180万円69.4万円31.41㎡1R2階 / 8階建 東1970年26戸RC
2024/05/03新井薬師ローヤルコーポ
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅1分 1,570万円51.5万円30.46㎡2K3階 / 6階建 南1972年48戸RC
2025/06/23中野グレースマンション
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 1,980万円59.9万円33.05㎡1LDK5階 / 5階建 東1974年22戸RC
2025/04/08中野第2コーポ
中野区中野五丁目
中野駅9分 1,950万円57.9万円33.65㎡1R2階 / 11階建 南1966年102戸SRC
2025/04/01中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 1,980万円64.9万円30.49㎡2K2階 / 7階建 北西1968年61戸RC
2025/06/17シャンボール中野
中野区中央五丁目
中野駅5分 1,800万円62.5万円28.8㎡1DK2階 / 8階建 南東1969年63戸RC
2025/06/20マンションワコー落合
中野区上高田四丁目
中井駅8分 2,180万円58.9万円36.99㎡1DK1階 / 6階建 南1970年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%上昇、中野区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は中野区の平均と比較して9%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積23.37㎡〜43.37㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+2.9%
中野区
72.4万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名ヴィラフローラ
所在地東京都中野区中央二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩2分
築年月1971年
階数9階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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